Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åkandevej 24

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.840 kr/m².7.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.839.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,87 pct. siden mar. 2006
1,1M3,6M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.012.500 kr.I dag · vores estimat6.839.850 kr.Markedet · 19921.304.460 kr.Markedet · 19931.226.340 kr.Markedet · 19941.299.780 kr.Markedet · 19951.644.120 kr.Markedet · 19961.529.280 kr.Markedet · 19971.764.900 kr.Markedet · 19981.981.080 kr.Markedet · 19992.238.120 kr.Markedet · 20002.155.860 kr.Markedet · 20012.298.600 kr.Markedet · 20022.660.760 kr.Markedet · 20032.716.200 kr.Markedet · 20042.821.140 kr.Markedet · 20053.648.960 kr.Markedet · 20064.363.020 kr.Markedet · 20074.567.320 kr.Markedet · 20084.809.420 kr.Markedet · 20093.848.760 kr.Markedet · 20103.848.220 kr.Markedet · 20113.721.680 kr.Markedet · 20123.854.340 kr.Markedet · 20134.080.600 kr.Markedet · 20143.555.360 kr.Markedet · 20154.625.640 kr.Markedet · 20165.281.380 kr.Markedet · 20174.825.080 kr.Markedet · 20185.248.980 kr.Markedet · 20195.129.100 kr.Markedet · 20205.685.660 kr.Markedet · 20216.558.480 kr.Markedet · 20227.233.660 kr.Markedet · 20237.957.260 kr.Markedet · 20247.133.400 kr.Markedet · 20257.313.400 kr.Markedet · 20268.568.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.012.500 kr.
I dag · vores estimat
6.839.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.012.500 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²96 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²133 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²210 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²52 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²147 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²372 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²94 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²509 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Enebærvej 22
3500 Værløse		184 m²605 m11-06-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²384 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden