Åkirkebyvej 23, Rønne

Rækkehus · 91 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 430 m², 2 værelser, opført i 1876. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 91 m².1.230.775 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1876-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering997.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
15. apr. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
24. apr. 2025 · Alm. Salg: 628.800 kr.
I dag · vores estimat: 997.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel628.800 kr.
2021apr.Ejerskifte595.000 kr.
2020jul.Ejerskifte695.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	192 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	1,2 km	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	69 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	229 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	254 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	666 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	673 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	680 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	552 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	590 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu