Åkjærsvej 11

Villa · 112 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.474 kr/m².2.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkjærsvej gns: 18.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.086.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 17 6000 Kolding	130 m²	49 m	31-08-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	135 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	212 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	139 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Brorsonsvej 17 6000 Kolding	112 m²	326 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	357 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29 6000 Kolding	111 m²	499 m	15-06-2025	2.930.000 kr.	26.396 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	137 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Margrethesvej 6 6000 Kolding	111 m²	686 m	14-03-2024	2.105.000 kr.	18.964 kr./m²
Holbergsvej 71 6000 Kolding	110 m²	677 m	17-02-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu