Aalborgvej 24, Knudstrup

Landejendom · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 167.205 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 167205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.198 kr/m².6.167.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)167205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.831.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,99 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.831.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	315 m	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	1,9 km	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	4,7 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	8,2 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	1,2 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	251 m²	2,1 km	30-07-2026	14.962.000 kr.	59.610 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	2,9 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel 8620 Kjellerup	184 m²	2,8 km	15-05-2025	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	3,1 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	3,5 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu