Aalborgvej 42

Villa · 113 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.446 kr/m².3.142.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 14.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering2.938.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,51 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	22 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	385 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	453 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	530 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	276 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	505 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	525 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	567 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	217 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	695 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu