Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Aalborgvej 44

Villa · 114 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.687 kr/m².3.332.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 14.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.457.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,87 pct. siden jan. 2021
150k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.850.000 kr.31. aug. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.457.416 kr.Markedet · 1992150.252 kr.Markedet · 1993785.346 kr.Markedet · 1994399.912 kr.Markedet · 1995810.540 kr.Markedet · 1996769.956 kr.Markedet · 1997289.560 kr.Markedet · 1998736.668 kr.Markedet · 1999529.986 kr.Markedet · 2000690.156 kr.Markedet · 2001413.250 kr.Markedet · 2002431.832 kr.Markedet · 2003819.090 kr.Markedet · 20041.446.888 kr.Markedet · 2005932.292 kr.Markedet · 20061.381.452 kr.Markedet · 20071.211.250 kr.Markedet · 20082.009.592 kr.Markedet · 2009153.216 kr.Markedet · 20101.404.366 kr.Markedet · 20112.085.516 kr.Markedet · 2012292.410 kr.Markedet · 20131.711.368 kr.Markedet · 20141.031.472 kr.Markedet · 20151.640.802 kr.Markedet · 20162.009.478 kr.Markedet · 20171.700.880 kr.Markedet · 20182.486.796 kr.Markedet · 2019633.384 kr.Markedet · 20201.935.948 kr.Markedet · 20211.805.646 kr.Markedet · 20222.218.326 kr.Markedet · 20232.630.436 kr.Markedet · 20242.970.384 kr.Markedet · 20252.296.530 kr.Markedet · 20261.799.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitgaardsvej 25
9492 Blokhus		111 m²383 m07-10-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²
Soren Tjenersvej 9
9492 Blokhus		118 m²471 m17-04-20242.925.000 kr.24.788 kr./m²
Ferren Syd 74
9492 Blokhus		118 m²544 m16-07-20243.035.000 kr.25.720 kr./m²
Ferren Syd 110
9492 Blokhus		120 m²517 m06-11-20253.411.000 kr.28.425 kr./m²
Ferren Syd 76
9492 Blokhus		120 m²539 m28-04-20243.225.000 kr.26.875 kr./m²
Tværvej 2
9492 Blokhus		104 m²267 m22-05-20253.650.000 kr.35.096 kr./m²
Toldbodvej 5
9492 Blokhus		124 m²579 m02-07-20263.100.000 kr.25.000 kr./m²
N. S. Larsensvej 18
9492 Blokhus		96 m²219 m09-04-20262.875.000 kr.29.948 kr./m²
Ferren Syd 20
9492 Blokhus		125 m²711 m19-03-20253.750.000 kr.30.000 kr./m²
Klitgaardsvej 21
9492 Blokhus		130 m²388 m27-05-20253.950.000 kr.30.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden