Aalborgvej 66, Thorning, 8620 Kjellerup — Landejendom · 222 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 77.542 m², 9 værelser, opført i 1870, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 77542 m²
Indbygget garage: 60 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.081 kr/m².5.701.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.482.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
1979majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	4,7 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	3,5 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	4,8 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	6,6 km	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	1,2 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	1,3 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	2,0 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,1 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	3,3 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,9 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu