Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Aalborgvej 9, Stenrøgel

Landejendom · 193 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 99.663 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
99663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.236 kr/m².6.755.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)99663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.613.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,54 pct. siden jun. 2024
403k8,1M15,7M23,4M31,1M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat6.613.066 kr.Markedet · 1992540.593 kr.Markedet · 19931.654.203 kr.Markedet · 1994825.654 kr.Markedet · 1996711.398 kr.Markedet · 1997402.598 kr.Markedet · 19981.548.053 kr.Markedet · 19991.480.310 kr.Markedet · 20003.033.574 kr.Markedet · 20018.330.266 kr.Markedet · 20026.192.019 kr.Markedet · 20032.167.776 kr.Markedet · 2004448.725 kr.Markedet · 20052.127.246 kr.Markedet · 20063.952.640 kr.Markedet · 20071.871.328 kr.Markedet · 20082.752.373 kr.Markedet · 20094.395.768 kr.Markedet · 20102.412.500 kr.Markedet · 201112.590.934 kr.Markedet · 20123.775.080 kr.Markedet · 20131.203.548 kr.Markedet · 20145.927.802 kr.Markedet · 20152.233.203 kr.Markedet · 20162.904.264 kr.Markedet · 20174.214.734 kr.Markedet · 20183.196.466 kr.Markedet · 20192.733.073 kr.Markedet · 20202.738.477 kr.Markedet · 20212.596.043 kr.Markedet · 20223.848.227 kr.Markedet · 20232.787.885 kr.Markedet · 20246.663.132 kr.Markedet · 20255.527.906 kr.Markedet · 20262.451.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.613.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²1,9 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²1,8 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²6,6 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²10,1 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²1,2 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²879 m30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²3,0 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²4,2 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²2,2 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,1 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden