Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 189

Villa · 133 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.111 kr/m².6.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.892.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,83 pct. siden okt. 2014
446k3,3M6,2M9,1M12,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat5.892.508 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993998.830 kr.Markedet · 1994946.428 kr.Markedet · 1995812.497 kr.Markedet · 19961.512.742 kr.Markedet · 19971.488.669 kr.Markedet · 1998919.163 kr.Markedet · 19991.105.895 kr.Markedet · 20001.523.382 kr.Markedet · 20011.833.405 kr.Markedet · 20022.206.337 kr.Markedet · 20031.826.356 kr.Markedet · 20042.053.121 kr.Markedet · 20053.008.194 kr.Markedet · 20063.593.261 kr.Markedet · 20073.990.000 kr.Markedet · 20084.415.201 kr.Markedet · 20093.107.412 kr.Markedet · 20103.320.877 kr.Markedet · 20113.774.806 kr.Markedet · 20123.299.597 kr.Markedet · 20133.505.481 kr.Markedet · 20143.657.500 kr.Markedet · 20153.822.154 kr.Markedet · 20164.400.039 kr.Markedet · 20174.677.610 kr.Markedet · 20185.051.872 kr.Markedet · 20194.883.361 kr.Markedet · 20205.810.105 kr.Markedet · 20216.957.496 kr.Markedet · 20227.535.780 kr.Markedet · 20235.750.787 kr.Markedet · 20247.344.792 kr.Markedet · 20258.526.763 kr.Markedet · 20269.412.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.892.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²125 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Kongsdalvej 6
2720 Vanløse		133 m²228 m15-05-20257.050.000 kr.53.008 kr./m²
Skjulhøj Allé 37
2720 Vanløse		135 m²164 m08-04-20256.750.000 kr.50.000 kr./m²
Kongsdalvej 43
2720 Vanløse		134 m²241 m21-04-20256.650.000 kr.49.627 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²152 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Tybjergvej 29
2720 Vanløse		132 m²365 m10-10-20247.675.000 kr.58.144 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²377 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²423 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Fuglagervej 9
2720 Vanløse		134 m²486 m04-03-20247.400.000 kr.55.224 kr./m²
Raunstrupvej 5
2720 Vanløse		131 m²445 m14-03-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden