Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 222C

Rækkehus · 96 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
484 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.649 kr/m².5.780.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.929.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,87 pct. siden jul. 2019
500k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat5.929.464 kr.Markedet · 1992728.928 kr.Markedet · 1993664.800 kr.Markedet · 1994790.176 kr.Markedet · 1995721.056 kr.Markedet · 1996923.904 kr.Markedet · 1997976.224 kr.Markedet · 19981.069.056 kr.Markedet · 19991.411.392 kr.Markedet · 20001.283.136 kr.Markedet · 20011.495.776 kr.Markedet · 20021.641.120 kr.Markedet · 20031.733.376 kr.Markedet · 20042.200.704 kr.Markedet · 20052.387.328 kr.Markedet · 20063.364.224 kr.Markedet · 20072.564.352 kr.Markedet · 20082.375.136 kr.Markedet · 20092.180.256 kr.Markedet · 20102.584.608 kr.Markedet · 20112.063.040 kr.Markedet · 20122.436.576 kr.Markedet · 20132.400.000 kr.Markedet · 20142.933.376 kr.Markedet · 20153.452.640 kr.Markedet · 20163.475.872 kr.Markedet · 20172.638.848 kr.Markedet · 20184.488.864 kr.Markedet · 20194.325.568 kr.Markedet · 20204.617.024 kr.Markedet · 20215.239.488 kr.Markedet · 20226.293.376 kr.Markedet · 20235.601.600 kr.Markedet · 20245.250.144 kr.Markedet · 20255.852.640 kr.Markedet · 20268.013.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.929.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²72 m21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²423 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²723 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²763 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²768 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²923 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²466 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²738 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²428 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²431 m24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden