Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 232D

Rækkehus · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.614 kr/m².5.718.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.007.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden maj 1999
510k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.105.264 kr.14. sep. 20266.040.000 kr.I dag · vores estimat6.007.807 kr.Markedet · 1992744.114 kr.Markedet · 1993678.650 kr.Markedet · 1994806.638 kr.Markedet · 1995736.078 kr.Markedet · 1996943.152 kr.Markedet · 1997996.562 kr.Markedet · 19981.091.328 kr.Markedet · 19991.440.796 kr.Markedet · 20001.309.868 kr.Markedet · 20011.526.938 kr.Markedet · 20021.675.310 kr.Markedet · 20031.769.488 kr.Markedet · 20042.246.552 kr.Markedet · 20052.437.064 kr.Markedet · 20063.434.312 kr.Markedet · 20072.617.776 kr.Markedet · 20082.424.618 kr.Markedet · 20092.225.678 kr.Markedet · 20102.638.454 kr.Markedet · 20112.106.020 kr.Markedet · 20122.487.338 kr.Markedet · 20132.450.000 kr.Markedet · 20142.994.488 kr.Markedet · 20153.524.570 kr.Markedet · 20163.548.286 kr.Markedet · 20172.693.824 kr.Markedet · 20184.582.382 kr.Markedet · 20194.415.684 kr.Markedet · 20204.713.212 kr.Markedet · 20215.348.644 kr.Markedet · 20226.424.488 kr.Markedet · 20235.718.300 kr.Markedet · 20245.359.522 kr.Markedet · 20255.974.570 kr.Markedet · 20268.179.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.105.264 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
6.040.000 kr.
I dag · vores estimat
6.007.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.040.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.105.264 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²366 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²688 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²724 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²701 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²729 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²947 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²997 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Højstrupvej 26B
2720 Vanløse		88 m²486 m08-11-20235.150.000 kr.58.523 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²497 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²461 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden