Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ålhøj 10

Villa · 149 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.948 kr/m².6.375.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.712.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden sep. 2021
936k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.295.000 kr.I dag · vores estimat8.712.801 kr.Markedet · 1992990.552 kr.Markedet · 19931.143.277 kr.Markedet · 19941.329.974 kr.Markedet · 19951.316.266 kr.Markedet · 19961.428.612 kr.Markedet · 19971.526.058 kr.Markedet · 19981.928.209 kr.Markedet · 19992.148.729 kr.Markedet · 20002.191.045 kr.Markedet · 20011.937.894 kr.Markedet · 20022.421.250 kr.Markedet · 20032.347.197 kr.Markedet · 20042.620.314 kr.Markedet · 20052.826.977 kr.Markedet · 20064.194.797 kr.Markedet · 20073.993.796 kr.Markedet · 20083.730.513 kr.Markedet · 20093.232.406 kr.Markedet · 20103.053.308 kr.Markedet · 20113.393.028 kr.Markedet · 20123.546.349 kr.Markedet · 20132.789.429 kr.Markedet · 20143.658.397 kr.Markedet · 20153.171.912 kr.Markedet · 20163.934.345 kr.Markedet · 20174.088.411 kr.Markedet · 20183.974.873 kr.Markedet · 20194.248.735 kr.Markedet · 20204.959.316 kr.Markedet · 20215.504.209 kr.Markedet · 20225.433.136 kr.Markedet · 20234.982.709 kr.Markedet · 20246.343.824 kr.Markedet · 20256.216.131 kr.Markedet · 20266.779.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.712.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²40 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²46 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²46 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²73 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²279 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²533 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²111 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²375 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²594 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²520 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden