Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ålhøj 4

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.779 kr/m².4.849.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.867.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,08 pct. siden maj 2010
628k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 20102.495.000 kr.I dag · vores estimat4.867.246 kr.Markedet · 1992664.800 kr.Markedet · 1993767.300 kr.Markedet · 1994892.600 kr.Markedet · 1995883.400 kr.Markedet · 1996958.800 kr.Markedet · 19971.024.200 kr.Markedet · 19981.294.100 kr.Markedet · 19991.442.100 kr.Markedet · 20001.470.500 kr.Markedet · 20011.300.600 kr.Markedet · 20021.625.000 kr.Markedet · 20031.575.300 kr.Markedet · 20041.758.600 kr.Markedet · 20051.897.300 kr.Markedet · 20062.815.300 kr.Markedet · 20072.680.400 kr.Markedet · 20082.503.700 kr.Markedet · 20092.169.400 kr.Markedet · 20102.049.200 kr.Markedet · 20112.277.200 kr.Markedet · 20122.380.100 kr.Markedet · 20131.872.100 kr.Markedet · 20142.455.300 kr.Markedet · 20152.128.800 kr.Markedet · 20162.640.500 kr.Markedet · 20172.743.900 kr.Markedet · 20182.667.700 kr.Markedet · 20192.851.500 kr.Markedet · 20203.328.400 kr.Markedet · 20213.694.100 kr.Markedet · 20223.646.400 kr.Markedet · 20233.344.100 kr.Markedet · 20244.257.600 kr.Markedet · 20254.171.900 kr.Markedet · 20264.550.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²82 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²82 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²63 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²120 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²218 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38
2970 Hørsholm		96 m²583 m22-04-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²507 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²584 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²
Toftebjergvej 21
2970 Hørsholm		89 m²615 m02-12-20253.300.000 kr.37.079 kr./m²
Toftebjergvej 35
2970 Hørsholm		90 m²907 m13-05-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden