Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Ålsgårde Stationsvej 19

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.802 kr/m².3.324.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlsgårde gns: 23.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.364.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,19 pct. siden nov. 2017
219k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.995.000 kr.4. mar. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat3.364.055 kr.Markedet · 1992741.456 kr.Markedet · 1993419.748 kr.Markedet · 1994578.892 kr.Markedet · 1995584.706 kr.Markedet · 1996675.792 kr.Markedet · 1997700.302 kr.Markedet · 19981.360.704 kr.Markedet · 19991.074.108 kr.Markedet · 20001.507.194 kr.Markedet · 20012.074.914 kr.Markedet · 20021.318.866 kr.Markedet · 20031.411.206 kr.Markedet · 20041.622.790 kr.Markedet · 20052.154.030 kr.Markedet · 20061.355.004 kr.Markedet · 20071.772.244 kr.Markedet · 20081.567.272 kr.Markedet · 20091.763.808 kr.Markedet · 20101.466.382 kr.Markedet · 20112.316.366 kr.Markedet · 20121.559.976 kr.Markedet · 20131.266.426 kr.Markedet · 20141.632.138 kr.Markedet · 20151.756.968 kr.Markedet · 20163.386.484 kr.Markedet · 20171.827.534 kr.Markedet · 20182.404.146 kr.Markedet · 20192.812.038 kr.Markedet · 20202.206.926 kr.Markedet · 20213.273.624 kr.Markedet · 20223.871.554 kr.Markedet · 20232.784.792 kr.Markedet · 20243.582.906 kr.Markedet · 20253.664.302 kr.Markedet · 20263.759.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
4. mar. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålsgårde Stationsvej 8
3140 Ålsgårde		112 m²161 m24-01-20242.315.000 kr.20.670 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²48 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Freysvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²222 m11-04-20243.006.250 kr.26.604 kr./m²
Rømøvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²243 m01-04-20244.250.000 kr.37.611 kr./m²
Vænget 1, Apperup
3140 Ålsgårde		113 m²310 m22-01-20252.600.000 kr.23.009 kr./m²
Ellekildehavevej 57, Boderne
3140 Ålsgårde		113 m²325 m07-03-20242.100.000 kr.18.584 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup
3140 Ålsgårde		119 m²177 m22-11-20233.600.000 kr.30.252 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²177 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²282 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²478 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden