Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ålykkevej 11

Villa · 238 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.317 kr/m².10.816.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 36.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.691.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,00 pct. siden feb. 1993
1,1M5,6M10,2M14,8M19,4M19921996200020042008201220162020202416. feb. 19931.050.000 kr.I dag · vores estimat9.691.523 kr.Markedet · 19921.505.826 kr.Markedet · 19931.546.048 kr.Markedet · 19941.636.964 kr.Markedet · 19951.726.928 kr.Markedet · 19962.295.034 kr.Markedet · 19972.217.446 kr.Markedet · 19982.173.416 kr.Markedet · 19992.078.216 kr.Markedet · 20002.865.282 kr.Markedet · 20012.801.260 kr.Markedet · 20022.210.068 kr.Markedet · 20032.818.396 kr.Markedet · 20042.708.678 kr.Markedet · 20053.976.028 kr.Markedet · 20065.189.590 kr.Markedet · 20074.389.672 kr.Markedet · 20085.492.326 kr.Markedet · 20095.325.012 kr.Markedet · 20105.098.674 kr.Markedet · 20114.892.090 kr.Markedet · 20124.422.516 kr.Markedet · 20136.752.298 kr.Markedet · 20145.141.514 kr.Markedet · 20156.805.610 kr.Markedet · 20165.360.474 kr.Markedet · 20175.982.844 kr.Markedet · 20187.075.740 kr.Markedet · 20196.473.600 kr.Markedet · 20208.177.204 kr.Markedet · 20218.971.648 kr.Markedet · 20228.317.148 kr.Markedet · 20239.184.182 kr.Markedet · 20248.263.122 kr.Markedet · 20259.520.000 kr.Markedet · 202610.561.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1993 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.691.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²53 m03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²53 m19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²
Ålykkevej 15
8240 Risskov		152 m²62 m02-06-20257.498.000 kr.49.329 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²155 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²434 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²511 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²340 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Birksøvej 28
8240 Risskov		235 m²790 m30-07-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²530 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²186 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden