Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ålykkevej 20

Rækkehus · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.606 kr/m².4.955.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.888.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,88 pct. siden maj 2018
520k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat4.888.241 kr.Markedet · 1992679.808 kr.Markedet · 1993759.520 kr.Markedet · 19941.007.116 kr.Markedet · 1995679.808 kr.Markedet · 1996722.108 kr.Markedet · 1997942.820 kr.Markedet · 1998928.344 kr.Markedet · 19991.129.504 kr.Markedet · 20001.112.020 kr.Markedet · 20011.216.736 kr.Markedet · 20021.124.052 kr.Markedet · 20031.246.628 kr.Markedet · 20041.184.776 kr.Markedet · 20051.490.840 kr.Markedet · 20062.112.744 kr.Markedet · 20072.574.660 kr.Markedet · 20081.867.592 kr.Markedet · 20092.199.976 kr.Markedet · 20102.091.312 kr.Markedet · 20112.188.884 kr.Markedet · 20121.868.438 kr.Markedet · 20132.036.698 kr.Markedet · 20142.106.634 kr.Markedet · 20152.299.428 kr.Markedet · 20162.664.242 kr.Markedet · 20172.538.188 kr.Markedet · 20182.763.506 kr.Markedet · 20193.805.496 kr.Markedet · 20203.071.262 kr.Markedet · 20213.053.120 kr.Markedet · 20223.106.324 kr.Markedet · 20233.445.476 kr.Markedet · 20243.293.102 kr.Markedet · 20253.372.720 kr.Markedet · 20264.386.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.888.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²114 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²281 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Adelvej 7C
8240 Risskov		91 m²523 m10-12-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²539 m07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Nordre Strandvej 163B
8240 Risskov		98 m²817 m11-02-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Røllikevej 9
8240 Risskov		95 m²1,2 km05-02-20253.595.000 kr.37.842 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²677 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²549 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²353 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Søndersøvej 2C
8240 Risskov		100 m²881 m06-03-20253.885.000 kr.38.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden