Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 451 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.681 kr/m² × 50 m².784.050 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Vores vurdering894.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 412.631 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 871.027 kr.
I dag · vores estimat: 894.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg871.027 kr.
2023apr.Ejerskifte412.631 kr.
2018aug.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2014Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	30 m	30-10-2025	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Åmarkvænget 30, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	49 m²	61 m	31-08-2026	1.148.413 kr.	23.437 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	132 m	17-10-2024	1.053.804 kr.	21.076 kr./m²
Tyttebær Alle 29, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	256 m	09-10-2024	499.411 kr.	9.988 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	288 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	313 m	18-02-2025	876.444 kr.	17.529 kr./m²
Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	331 m	01-09-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	423 m	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	322 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²
Irisvænget 32, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	47 m²	165 m	22-06-2025	748.110 kr.	15.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu