Åmindet 1, Allinge

Villa · 119 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 21.872 m², 5 værelser, opført i 1825. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 21872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 119 m².1.695.512 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.846.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.361.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.226.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.237.435 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte2.237.435 kr.
2021jul.Ejerskifte3.226.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.361.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	963 m	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	814 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	1,0 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	1,2 km	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	971 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,2 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	1,1 km	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	1,2 km	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	1,3 km	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,2 km	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu