Aarøvænget 58, Drejens

Villa · 212 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 618.300 kr.
Offentlig grundværdi: 618.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 212 m².5.071.676 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.523.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.523.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	367 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	933 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	17.654 kr./m²
Elsdyrvej 18, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	669 m	05-03-2025	3.450.000 kr.	16.995 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	703 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	592 m	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse 6000 Kolding	212 m²	1,4 km	02-12-2024	5.650.000 kr.	26.651 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert 6000 Kolding	207 m²	1,2 km	10-07-2025	4.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	956 m	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	1,0 km	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Harevænget 91, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	1,1 km	26-05-2026	5.900.000 kr.	29.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu