Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Årslevvej 4

Landejendom · 160 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 945.060 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
945060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.903.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.149 kr/m².4.691.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)945060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.820.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,02 pct. siden mar. 1995
524k4,9M9,3M13,7M18,1M19921996200020042008201220162020202426. mar. 19951.950.000 kr.I dag · vores estimat14.820.332 kr.Markedet · 19921.722.720 kr.Markedet · 1993926.720 kr.Markedet · 19941.571.040 kr.Markedet · 19951.592.000 kr.Markedet · 19961.216.000 kr.Markedet · 19971.035.040 kr.Markedet · 19982.281.600 kr.Markedet · 19991.338.880 kr.Markedet · 2000975.040 kr.Markedet · 20011.986.240 kr.Markedet · 20021.219.840 kr.Markedet · 20031.966.720 kr.Markedet · 20042.313.280 kr.Markedet · 20051.431.360 kr.Markedet · 20066.000.000 kr.Markedet · 20071.909.600 kr.Markedet · 20082.412.320 kr.Markedet · 20091.311.200 kr.Markedet · 20103.920.000 kr.Markedet · 20112.763.200 kr.Markedet · 2012744.480 kr.Markedet · 20134.307.680 kr.Markedet · 201410.080.000 kr.Markedet · 20154.999.200 kr.Markedet · 20164.545.280 kr.Markedet · 20171.714.240 kr.Markedet · 20181.563.200 kr.Markedet · 20196.484.800 kr.Markedet · 20202.624.960 kr.Markedet · 20212.111.040 kr.Markedet · 20222.228.640 kr.Markedet · 20233.970.240 kr.Markedet · 20243.466.720 kr.Markedet · 20251.881.440 kr.Markedet · 20265.734.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1995 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.820.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²2,7 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²2,4 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²2,2 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²4,4 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²2,7 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²5,3 km24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²4,4 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²3,6 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²4,8 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²5,7 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden