Åsbjerg 29, 7323 Give — Villa · 174 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.075 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.917 kr/m².2.525.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsbjerg gns: 15.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+30,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.685.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,13 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 756.115 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel756.115 kr.
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	53 m	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Åsbjerg 15 7323 Give	148 m²	75 m	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	33 m	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Åsbjerg 20 7323 Give	122 m²	66 m	28-07-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	193 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved 7323 Give	176 m²	403 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	19.460 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	326 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	483 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	409 m	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	386 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu