Åsbjerg 65, 7323 Give — Villa · 208 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.340 kr/m².2.565.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsbjerg gns: 15.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²+31,70 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.282.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2399,89 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 131.293 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008131.293 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	21 m	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Åsbjerg 15 7323 Give	148 m²	73 m	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Åsbjerg 20 7323 Give	122 m²	88 m	28-07-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	371 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	353 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	358 m	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	641 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	668 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	375 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	226 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu