Åsen 1, Ejby

Fritidshus · 98 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2026. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 98 m².1.831.424 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.984.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,74 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	135 m	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	120 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	57 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	109 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Åskrænten 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	158 m	31-07-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	440 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	115 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	156 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	110 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	276 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu