Åsen 11

Rækkehus · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.470 kr/m².6.366.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.353.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.353.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1957Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondehavevej 27 2880 Bagsværd	114 m²	364 m	25-09-2024	5.375.000 kr.	47.149 kr./m²
Hanehøj 19A 2880 Bagsværd	119 m²	770 m	18-09-2026	7.375.000 kr.	61.975 kr./m²
Sæbjørnsvej 1C 2880 Bagsværd	119 m²	810 m	24-07-2025	6.025.000 kr.	50.630 kr./m²
Bondehavevej 46 2880 Bagsværd	112 m²	404 m	23-03-2025	4.820.000 kr.	43.036 kr./m²
Solbærvænget 37 2880 Bagsværd	115 m²	745 m	07-11-2024	6.425.000 kr.	55.870 kr./m²
Louisehøj 2 2880 Bagsværd	119 m²	1,1 km	24-11-2025	6.150.000 kr.	51.681 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	997 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	842 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	845 m	31-01-2027	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	845 m	14-10-2026	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu