Åsen 42, Ejby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1071 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 76 m².1.417.552 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.392.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006majEjerskifte
1997Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	81 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	150 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	123 m	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	190 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Egernvænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	75 m²	309 m	23-10-2024	1.410.000 kr.	18.800 kr./m²
Mejsevænget 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	222 m	19-01-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	117 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	440 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	546 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	448 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu