Åsendrupvej 25, Åsendrup, 9480 Løkken — Landejendom · 245 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 39.423 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 39423 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.442 kr/m².8.666.597 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.963.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	3,3 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	2,2 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted 9480 Løkken	367 m²	905 m	25-11-2023	2.850.000 kr.	7.766 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	5,4 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	4,6 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	3,8 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	5,2 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup 9480 Løkken	210 m²	7,2 km	14-11-2025	25.500.000 kr.	121.429 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	6,3 km	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup 9480 Løkken	342 m²	6,0 km	02-09-2026	3.755.000 kr.	10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu