Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åsevej 15A

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1129 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.691 kr/m².6.852.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.209.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,31 pct. siden apr. 1999
677k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1999676.944 kr.I dag · vores estimat6.209.690 kr.Markedet · 1992833.405 kr.Markedet · 1993783.495 kr.Markedet · 1994830.415 kr.Markedet · 19951.050.410 kr.Markedet · 1996977.040 kr.Markedet · 19971.127.575 kr.Markedet · 19981.265.690 kr.Markedet · 19991.429.910 kr.Markedet · 20001.377.355 kr.Markedet · 20011.468.550 kr.Markedet · 20021.699.930 kr.Markedet · 20031.735.350 kr.Markedet · 20041.802.395 kr.Markedet · 20052.331.280 kr.Markedet · 20062.787.485 kr.Markedet · 20072.918.010 kr.Markedet · 20083.072.685 kr.Markedet · 20092.458.930 kr.Markedet · 20102.458.585 kr.Markedet · 20112.377.740 kr.Markedet · 20122.462.495 kr.Markedet · 20132.607.050 kr.Markedet · 20142.271.480 kr.Markedet · 20152.955.270 kr.Markedet · 20163.374.215 kr.Markedet · 20173.082.690 kr.Markedet · 20183.353.515 kr.Markedet · 20193.276.925 kr.Markedet · 20203.632.505 kr.Markedet · 20214.190.140 kr.Markedet · 20224.621.505 kr.Markedet · 20235.083.805 kr.Markedet · 20244.557.450 kr.Markedet · 20254.672.450 kr.Markedet · 20265.474.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg
676.944 kr.
I dag · vores estimat
6.209.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg676.944 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²60 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²160 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²189 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²218 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²38 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²530 m11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²127 m15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²274 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²231 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²813 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden