Åsevej 15B

Villa · 204 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.239 kr/m².8.391.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.923.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.923.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
1971Ombygning
1963dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	237 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	206 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	180 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	81 m	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	229 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	527 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	482 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	450 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	165 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	259 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu