Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åsevej 18

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.324 kr/m².7.962.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.723.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,74 pct. siden dec. 2017
1,0M2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20175.495.000 kr.I dag · vores estimat8.723.013 kr.Markedet · 19921.166.767 kr.Markedet · 19931.096.893 kr.Markedet · 19941.162.581 kr.Markedet · 19951.470.574 kr.Markedet · 19961.367.856 kr.Markedet · 19971.578.605 kr.Markedet · 19981.771.966 kr.Markedet · 19992.001.874 kr.Markedet · 20001.928.297 kr.Markedet · 20012.055.970 kr.Markedet · 20022.379.902 kr.Markedet · 20032.429.490 kr.Markedet · 20042.523.353 kr.Markedet · 20053.263.792 kr.Markedet · 20063.902.479 kr.Markedet · 20074.085.214 kr.Markedet · 20084.301.759 kr.Markedet · 20093.442.502 kr.Markedet · 20103.442.019 kr.Markedet · 20113.328.836 kr.Markedet · 20123.447.493 kr.Markedet · 20133.649.870 kr.Markedet · 20143.180.072 kr.Markedet · 20154.137.378 kr.Markedet · 20164.723.901 kr.Markedet · 20174.315.766 kr.Markedet · 20184.694.921 kr.Markedet · 20194.587.695 kr.Markedet · 20205.085.507 kr.Markedet · 20215.866.196 kr.Markedet · 20226.470.107 kr.Markedet · 20237.117.327 kr.Markedet · 20246.380.430 kr.Markedet · 20256.541.430 kr.Markedet · 20267.664.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.723.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²176 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²199 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²140 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²48 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²371 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²246 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²267 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²570 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Tingmosen 24
3500 Værløse		161 m²721 m18-11-20257.495.000 kr.46.553 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²126 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden