Åsevej 5

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.580 kr/m².5.764.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.214.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,98 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.114.169 kr.
I dag · vores estimat: 5.214.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.114.169 kr.
1997mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	203 m	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	303 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Hejrebakken 35 3500 Værløse	86 m²	534 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	70.349 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	671 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	936 m	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	860 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	625 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	580 m	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov 3500 Værløse	89 m²	2,4 km	01-07-2026	7.650.000 kr.	85.955 kr./m²
Højeloftsvej 6 3500 Værløse	65 m²	671 m	29-05-2025	3.710.000 kr.	57.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu