Åstoftevej 76

Villa · 140 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.282 kr/m².1.886.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.845.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,16 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2013 · Alm. Salg: 651.768 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel651.768 kr.
2004jan.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstoftevej 65 4550 Asnæs	122 m²	499 m	09-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Stenbjergvej 21 4550 Asnæs	154 m²	696 m	17-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Hyldevænget 3 4550 Asnæs	136 m²	1,5 km	26-02-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	1,8 km	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Askevænget 26 4550 Asnæs	144 m²	1,5 km	30-09-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	1,8 km	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	1,7 km	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Elmebakken 36 4550 Asnæs	145 m²	1,8 km	08-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	1,8 km	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	1,4 km	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu