Åsvinget 6

Fritidshus · 67 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.888 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.394 kr/m².2.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 33.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.651.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,34 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	106 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	140 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	49 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	283 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	425 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	337 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	522 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 548B 3120 Dronningmølle	70 m²	650 m	16-06-2026	3.445.000 kr.	49.214 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	994 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	292 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu