Åsvinget 8, Ejby

Fritidshus · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 112 m².2.093.056 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.825.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
1999Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	241 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	247 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	502 m	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	1,2 km	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	1,2 km	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Åskrænten 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	93 m	31-07-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	195 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	962 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	378 m	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	633 m	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu