Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Åvænget 53H, Mogenstrup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.492 kr/m².1.876.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1920-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.362.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+329,63 pct. siden okt. 2004
147k751k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.075.000 kr.14. dec. 2015550.000 kr.17. apr. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat2.362.986 kr.Markedet · 1992510.834 kr.Markedet · 1993489.288 kr.Markedet · 1994518.586 kr.Markedet · 1995357.504 kr.Markedet · 1996511.176 kr.Markedet · 1997494.760 kr.Markedet · 1998638.856 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 20001.125.636 kr.Markedet · 20011.064.190 kr.Markedet · 2002962.502 kr.Markedet · 20031.300.284 kr.Markedet · 20041.262.778 kr.Markedet · 20051.729.836 kr.Markedet · 20061.919.532 kr.Markedet · 20071.687.200 kr.Markedet · 20082.029.884 kr.Markedet · 20091.258.332 kr.Markedet · 20101.335.966 kr.Markedet · 20111.741.692 kr.Markedet · 20121.318.068 kr.Markedet · 20131.426.938 kr.Markedet · 20141.203.384 kr.Markedet · 20151.371.192 kr.Markedet · 20161.353.408 kr.Markedet · 20171.754.916 kr.Markedet · 20182.071.152 kr.Markedet · 20191.848.624 kr.Markedet · 20202.087.910 kr.Markedet · 20211.647.186 kr.Markedet · 20222.397.534 kr.Markedet · 20231.596.342 kr.Markedet · 20241.818.072 kr.Markedet · 20251.991.922 kr.Markedet · 20262.109.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
14. dec. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
17. apr. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016apr.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlehøjen 226B, Pederstrup
4700 Næstved		110 m²677 m01-02-20262.270.000 kr.20.636 kr./m²
Stejlehøjen 224B, Pederstrup
4700 Næstved		110 m²706 m07-11-20252.270.000 kr.20.636 kr./m²
Stejlehøjen 224A, Pederstrup
4700 Næstved		110 m²725 m13-11-20232.195.000 kr.19.955 kr./m²
Stejlehøjen 116B
4700 Næstved		123 m²667 m05-09-20262.470.000 kr.20.081 kr./m²
Brinken 123A, Mogenstrup
4700 Næstved		105 m²940 m02-11-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Stejlehøjen 26A, Pederstrup
4700 Næstved		90 m²551 m06-04-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Fjellebrovej 31, Rønnebæk
4700 Næstved		102 m²4,3 km23-05-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Langdyssen 60
4700 Næstved		106 m²5,3 km16-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Langdyssen 68
4700 Næstved		106 m²5,3 km22-04-20261.580.000 kr.14.906 kr./m²
Langdyssen 52
4700 Næstved		106 m²5,3 km15-06-20261.630.000 kr.15.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden