Åvangen 13, Tinkerup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 44 m².1.253.164 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.690.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,36 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 777.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel777.600 kr.
1991sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	107 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	268 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	44 m²	953 m	19-10-2024	1.255.000 kr.	28.523 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup 3250 Gilleleje	48 m²	296 m	11-05-2025	2.715.000 kr.	56.562 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	258 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	47 m²	843 m	13-10-2024	2.072.500 kr.	44.096 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	42 m²	1,0 km	12-06-2025	2.850.000 kr.	67.857 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	683 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	45 m²	1,2 km	29-11-2023	3.150.000 kr.	70.000 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	382 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu