Åvangen 14, Tinkerup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 110 m².3.132.910 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.127.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,52 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	86 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	561 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	498 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	370 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	266 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	197 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Mosesvinget 10 3250 Gilleleje	106 m²	426 m	03-04-2025	2.885.000 kr.	27.217 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	760 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	652 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	106 m²	519 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu