Åvangen 17, Ejby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 62 m².1.156.424 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.414.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021Ombygning
2019jun.Ejerskifte760.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	47 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	65 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	27 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	63 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	345 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	63 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åbakken 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	325 m	27-06-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	344 m	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	583 m	14-10-2024	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	469 m	09-03-2026	795.000 kr.	13.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu