Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Åvej 15

Landejendom · 188 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 160.596 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
160596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.775.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.355 kr/m².7.658.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)160596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.779.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,22 pct. siden jun. 2013
120k9,0M17,8M26,7M35,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 201327.480.000 kr.I dag · vores estimat14.779.904 kr.Markedet · 1992388.220 kr.Markedet · 1993310.200 kr.Markedet · 1994816.860 kr.Markedet · 19953.333.240 kr.Markedet · 19962.282.884 kr.Markedet · 19972.222.912 kr.Markedet · 19981.145.672 kr.Markedet · 19991.120.480 kr.Markedet · 20003.862.084 kr.Markedet · 2001296.476 kr.Markedet · 20021.335.928 kr.Markedet · 20031.217.112 kr.Markedet · 2004561.932 kr.Markedet · 20051.663.800 kr.Markedet · 20063.775.980 kr.Markedet · 20071.733.548 kr.Markedet · 2008438.604 kr.Markedet · 20091.090.024 kr.Markedet · 2010599.908 kr.Markedet · 20112.074.580 kr.Markedet · 2012702.932 kr.Markedet · 2013897.888 kr.Markedet · 20143.090.344 kr.Markedet · 20158.712.296 kr.Markedet · 201613.548.596 kr.Markedet · 2017747.676 kr.Markedet · 20184.465.000 kr.Markedet · 2019132.540 kr.Markedet · 20205.084.648 kr.Markedet · 20211.838.828 kr.Markedet · 20222.061.608 kr.Markedet · 202318.436.972 kr.Markedet · 20242.198.660 kr.Markedet · 20255.845.672 kr.Markedet · 20263.030.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg
27.480.000 kr.
I dag · vores estimat
14.779.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg27.480.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²1,6 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²1,0 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²1,6 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²2,5 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²5,4 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²4,0 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²5,6 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Gjerndrupvej 15
9700 Brønderslev		191 m²7,1 km19-05-20264.900.000 kr.25.654 kr./m²
Filholmvej 116
9700 Brønderslev		130 m²4,8 km27-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²6,6 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden