Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 22, Hareskov

Villa · 141 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 141 m².7.906.998 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.732.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden mar. 2026
882k2,8M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20268.400.000 kr.I dag · vores estimat8.732.935 kr.Markedet · 19921.021.827 kr.Markedet · 1993960.633 kr.Markedet · 19941.018.161 kr.Markedet · 19951.287.894 kr.Markedet · 19961.197.936 kr.Markedet · 19971.382.505 kr.Markedet · 19981.551.846 kr.Markedet · 19991.753.194 kr.Markedet · 20001.688.757 kr.Markedet · 20011.800.570 kr.Markedet · 20022.084.262 kr.Markedet · 20032.127.690 kr.Markedet · 20042.209.893 kr.Markedet · 20052.858.352 kr.Markedet · 20063.417.699 kr.Markedet · 20073.577.734 kr.Markedet · 20083.767.379 kr.Markedet · 20093.014.862 kr.Markedet · 20103.014.439 kr.Markedet · 20112.915.316 kr.Markedet · 20123.019.233 kr.Markedet · 20133.196.470 kr.Markedet · 20142.785.032 kr.Markedet · 20153.623.418 kr.Markedet · 20164.137.081 kr.Markedet · 20173.779.646 kr.Markedet · 20184.111.701 kr.Markedet · 20194.017.795 kr.Markedet · 20204.406.250 kr.Markedet · 20215.137.476 kr.Markedet · 20225.666.367 kr.Markedet · 20236.233.187 kr.Markedet · 20245.587.830 kr.Markedet · 20255.728.830 kr.Markedet · 20266.712.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.732.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²158 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²48 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²227 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²138 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²206 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov
3500 Værløse		140 m²174 m27-02-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		135 m²92 m07-01-20245.350.000 kr.39.630 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov
3500 Værløse		148 m²101 m16-02-20257.015.000 kr.47.399 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov
3500 Værløse		139 m²508 m19-10-20256.675.000 kr.48.022 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²425 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden