Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 29, Hareskov

Villa · 329 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 1.107 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 329 m².18.449.662 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering15.025.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,60 pct. siden jul. 2022
2,1M6,0M10,0M14,0M17,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20226.000.000 kr.30. dec. 20235.925.000 kr.I dag · vores estimat15.025.675 kr.Markedet · 19922.384.263 kr.Markedet · 19932.241.477 kr.Markedet · 19942.375.709 kr.Markedet · 19953.005.086 kr.Markedet · 19962.795.184 kr.Markedet · 19973.225.845 kr.Markedet · 19983.620.974 kr.Markedet · 19994.090.786 kr.Markedet · 20003.940.433 kr.Markedet · 20014.201.330 kr.Markedet · 20024.863.278 kr.Markedet · 20034.964.610 kr.Markedet · 20045.156.417 kr.Markedet · 20056.669.488 kr.Markedet · 20067.974.631 kr.Markedet · 20078.348.046 kr.Markedet · 20088.790.551 kr.Markedet · 20097.034.678 kr.Markedet · 20107.033.691 kr.Markedet · 20116.802.404 kr.Markedet · 20127.044.877 kr.Markedet · 20137.458.430 kr.Markedet · 20146.498.408 kr.Markedet · 20158.454.642 kr.Markedet · 20169.653.189 kr.Markedet · 20178.819.174 kr.Markedet · 20189.593.969 kr.Markedet · 20199.374.855 kr.Markedet · 202010.281.250 kr.Markedet · 202111.987.444 kr.Markedet · 202213.221.523 kr.Markedet · 202314.544.103 kr.Markedet · 202413.038.270 kr.Markedet · 202513.367.270 kr.Markedet · 202615.661.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
15.025.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.925.000 kr.
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20256.000.000 kr.
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²95 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²39 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²115 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²154 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov
3500 Værløse		271 m²597 m02-12-202511.700.000 kr.43.173 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²485 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov
3500 Værløse		264 m²922 m08-05-202616.250.000 kr.61.553 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²195 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov
3500 Værløse		224 m²266 m26-07-20259.373.000 kr.41.844 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov
3500 Værløse		247 m²891 m03-04-202413.634.000 kr.55.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden