Åvej 3, Hareskov

Villa · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 151 m².8.467.778 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.030.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,38 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.843.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.030.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, andet1.843.500 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	24 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	178 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	140 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	402 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	314 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	381 m	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	132 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov 3500 Værløse	140 m²	59 m	27-02-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	389 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	672 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu