Åvej 36, Hareskov

Villa · 228 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 228 m².12.890.208 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.944.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+519,43 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg: 1.766.850 kr.
2. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.766.850 kr.
I dag · vores estimat: 10.944.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg1.766.850 kr.
apr.Ejerskifte1.766.850 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	94 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	145 m	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	164 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	164 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	265 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	113 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Åvej 29, Hareskov 3500 Værløse	329 m²	129 m	04-12-2023	5.925.000 kr.	18.009 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	307 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	327 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov 3500 Værløse	227 m²	485 m	25-01-2025	9.725.000 kr.	42.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu