Åvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.826.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.827.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,76 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	113 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	506 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	353 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	1,2 km	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	1,4 km	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Dalkær 8 5550 Langeskov	125 m²	1,7 km	01-07-2026	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	1,6 km	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	1,8 km	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	2,1 km	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	1,7 km	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu