Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Åvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.615 kr/m².2.136.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,15 pct. siden jun. 1995
429k868k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995738.000 kr.I dag · vores estimat2.185.592 kr.Markedet · 1992624.264 kr.Markedet · 1993480.624 kr.Markedet · 1994691.600 kr.Markedet · 1995500.384 kr.Markedet · 1996698.896 kr.Markedet · 1997877.648 kr.Markedet · 1998785.080 kr.Markedet · 1999753.464 kr.Markedet · 2000843.600 kr.Markedet · 2001681.720 kr.Markedet · 2002746.776 kr.Markedet · 2003971.888 kr.Markedet · 2004825.664 kr.Markedet · 2005760.000 kr.Markedet · 20061.091.664 kr.Markedet · 20071.213.568 kr.Markedet · 20081.190.160 kr.Markedet · 2009933.128 kr.Markedet · 20101.129.664 kr.Markedet · 20111.049.256 kr.Markedet · 20121.237.128 kr.Markedet · 20131.133.616 kr.Markedet · 20141.225.880 kr.Markedet · 20151.241.536 kr.Markedet · 20161.160.824 kr.Markedet · 20171.094.552 kr.Markedet · 20181.304.920 kr.Markedet · 20191.016.424 kr.Markedet · 20201.140.456 kr.Markedet · 20211.727.024 kr.Markedet · 20221.843.152 kr.Markedet · 20231.513.312 kr.Markedet · 20241.751.040 kr.Markedet · 20251.544.624 kr.Markedet · 20261.615.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
738.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²42 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²436 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²691 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²515 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²381 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²381 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²412 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²695 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²497 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²874 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden