Åvej 42, Hareskov

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.307 kr/m² × 152 m².8.558.664 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.576.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.576.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	304 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	147 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	194 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	107 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	55 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	90 m	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	426 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	234 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	465 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	370 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu