Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 46, Hareskov

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 137 m².7.745.432 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.968.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,25 pct. siden jun. 2000
857k2,7M4,5M6,4M8,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20001.101.763 kr.I dag · vores estimat7.968.485 kr.Markedet · 1992992.839 kr.Markedet · 1993933.381 kr.Markedet · 1994989.277 kr.Markedet · 19951.251.358 kr.Markedet · 19961.163.952 kr.Markedet · 19971.343.285 kr.Markedet · 19981.507.822 kr.Markedet · 19991.703.458 kr.Markedet · 20001.640.849 kr.Markedet · 20011.749.490 kr.Markedet · 20022.025.134 kr.Markedet · 20032.067.330 kr.Markedet · 20042.147.201 kr.Markedet · 20052.777.264 kr.Markedet · 20063.320.743 kr.Markedet · 20073.476.238 kr.Markedet · 20083.660.503 kr.Markedet · 20092.929.334 kr.Markedet · 20102.928.923 kr.Markedet · 20112.832.612 kr.Markedet · 20122.933.581 kr.Markedet · 20133.105.790 kr.Markedet · 20142.706.024 kr.Markedet · 20153.520.626 kr.Markedet · 20164.019.717 kr.Markedet · 20173.672.422 kr.Markedet · 20183.995.057 kr.Markedet · 20193.903.815 kr.Markedet · 20204.327.419 kr.Markedet · 20214.991.732 kr.Markedet · 20225.505.619 kr.Markedet · 20236.056.359 kr.Markedet · 20245.429.310 kr.Markedet · 20255.566.310 kr.Markedet · 20266.521.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg
1.101.763 kr.
I dag · vores estimat
7.968.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.101.763 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²118 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²273 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²157 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²109 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²20 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²87 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		135 m²203 m07-01-20245.350.000 kr.39.630 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov
3500 Værløse		140 m²292 m27-02-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov
3500 Værløse		133 m²258 m05-11-20245.200.000 kr.39.098 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov
3500 Værløse		139 m²392 m19-10-20256.675.000 kr.48.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden