Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Åvej 5

Villa · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.950 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².3.286.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.689.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,58 pct. siden okt. 2015
607k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat3.689.488 kr.Markedet · 1992883.005 kr.Markedet · 1993679.830 kr.Markedet · 1994978.250 kr.Markedet · 1995707.780 kr.Markedet · 1996988.570 kr.Markedet · 19971.241.410 kr.Markedet · 19981.110.475 kr.Markedet · 19991.065.755 kr.Markedet · 20001.193.250 kr.Markedet · 2001964.275 kr.Markedet · 20021.056.295 kr.Markedet · 20031.374.710 kr.Markedet · 20041.167.880 kr.Markedet · 20051.075.000 kr.Markedet · 20061.544.130 kr.Markedet · 20071.716.560 kr.Markedet · 20081.683.450 kr.Markedet · 20091.319.885 kr.Markedet · 20101.597.880 kr.Markedet · 20111.484.145 kr.Markedet · 20121.749.885 kr.Markedet · 20131.603.470 kr.Markedet · 20141.733.975 kr.Markedet · 20151.756.120 kr.Markedet · 20161.641.955 kr.Markedet · 20171.548.215 kr.Markedet · 20181.845.775 kr.Markedet · 20191.437.705 kr.Markedet · 20201.613.145 kr.Markedet · 20212.442.830 kr.Markedet · 20222.607.090 kr.Markedet · 20232.140.540 kr.Markedet · 20242.476.800 kr.Markedet · 20252.199.235 kr.Markedet · 20262.285.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²339 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²280 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²687 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²558 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²809 m27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²781 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²820 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²617 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²355 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²1,0 km07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden