Åvej 52, Hareskov

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 147 m².8.243.466 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.804.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.804.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1997majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	165 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	322 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	209 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	81 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	48 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	64 m	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	246 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	362 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	511 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	402 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu