Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 56, Hareskov

Villa · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 90 m².5.047.020 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.991.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden nov. 2018
563k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.125.000 kr.I dag · vores estimat4.991.715 kr.Markedet · 1992652.230 kr.Markedet · 1993613.170 kr.Markedet · 1994649.890 kr.Markedet · 1995822.060 kr.Markedet · 1996764.640 kr.Markedet · 1997882.450 kr.Markedet · 1998990.540 kr.Markedet · 19991.119.060 kr.Markedet · 20001.077.930 kr.Markedet · 20011.149.300 kr.Markedet · 20021.330.380 kr.Markedet · 20031.358.100 kr.Markedet · 20041.410.570 kr.Markedet · 20051.824.480 kr.Markedet · 20062.181.510 kr.Markedet · 20072.283.660 kr.Markedet · 20082.404.710 kr.Markedet · 20091.924.380 kr.Markedet · 20101.924.110 kr.Markedet · 20111.860.840 kr.Markedet · 20121.927.170 kr.Markedet · 20132.040.300 kr.Markedet · 20141.777.680 kr.Markedet · 20152.312.820 kr.Markedet · 20162.640.690 kr.Markedet · 20172.412.540 kr.Markedet · 20182.624.490 kr.Markedet · 20192.564.550 kr.Markedet · 20202.842.830 kr.Markedet · 20213.279.240 kr.Markedet · 20223.616.830 kr.Markedet · 20233.978.630 kr.Markedet · 20243.566.700 kr.Markedet · 20253.656.700 kr.Markedet · 20264.284.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²185 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²339 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²222 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²887 m01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov
3500 Værløse		92 m²802 m03-06-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov
3500 Værløse		104 m²312 m18-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²268 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²323 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²205 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Bakkehegnet 15
3500 Værløse		104 m²1,4 km20-08-20256.800.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden