Åvej 58, Hareskov

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.285 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 118 m².6.617.204 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.896.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,43 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.896.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	242 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	399 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	289 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	95 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	127 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	143 m	14-01-2024	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov 3500 Værløse	119 m²	235 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	124 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	363 m	27-05-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	241 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu